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YGRANDE(03160)

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Maison 16 pièces - 451m² - YGRANDE

486 700

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. UF-A19264ABR03
  • Lieu :
    YGRANDE 03160
  • Surface : 451m²
  • Pièce(s) : 16
  • Parking : Non

Description du bien

A19264ABR03 - Ce charmant coup de coeur au calme est un ancien moulin à eau avec deux gîtes sur un terrain de 9,5 hectares. Logement privé, avec une grande surface habitable de 230m², deux gîtes avec leurs terrasses privées, une piscine, de nombreuses dépendances dont des boxes pour chevaux, une mare à canards, un jardin potager et fruitier productif. Vue imprenable.

Située dans la campagne bourbonnaise, entourée de nombreux villages, de belles villes historiques et de vignobles, cette propriété se trouve à seulement 6 minutes du lac de Vieure qui offre de nombreuses activités comme la baignade et la pêche, et à 20 minutes de la célèbre forêt de Tronçais, idéale pour les promenades à pied ou à cheval, ou tout simplement pour observer la faune et la flore.
À 5 km se trouve Ygrande où vous trouverez une épicerie, des boulangers, des coiffeurs, un bureau de poste et un bar/restaurant. A 11 km se trouve Cosne d'Allier, à 14 km Bourbon l'Archambault toutes deux disposant de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 451 m²

Composition

  • 9
  • 3

Consommation énergétique

  • E (292 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    292
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

YGRANDE 03160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

486700

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC
24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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