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CHATEAUNEUF SUR ISERE(26300) ✖

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Maison 6 pièces - 320m² - CHATEAUNEUF SUR ISERE

695 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 11662-5089525
  • Lieu :
    CHATEAUNEUF SUR ISERE 26300
  • Surface : 320m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

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Exclusivité à Châteauneuf-sur-Isère, au cœur d'un hameau. Ce bien de caractère de 320 m² habitables avec plusieurs dépendances bénéficie d'un cadre exceptionnel dans un écrin de verdure de près de 5000 m².
Ancienne chapelle de 1857 totalement réhabilitée en habitation, la propriété offre en rez-de-chaussée un espace cuisine / repas, une pièce de vie de 70 m² avec plafond en voute croisée d'ogives, un boudoir, un bureau circulaire, une chambre principale avec son espace dressing, une salle de bain équipée (baignoire et douche italienne), une lingerie et un cellier.
L'escalier monumental dessert à l'étage deux chambres aux dimensions généreuses, toutes deux agrémentées de salles d'eau privatives.
Un espace invité, chambre ou salle de jeu de 50 m² bénéficie d'un accès indépendant au 1er niveau par un second escalier.
Une seconde bâtisse à usage de dépendance rassemble un double garage, plusieurs espaces de stockage aménageables et une partie sanitaire et technique.
La piscine de 10m x 5m est entourée d'une terrasse offrant plusieurs espaces de détente.
Les façades en pierres ont été rénovées, les huisseries sont en bois double vitrage. Chauffage individuel au fioul.
L'arrosage automatique est alimenté par l'eau du puits.

Dans un environnement privilégié, cette propriété se trouve à 10 minutes de la gare TGV et du centre de Valence ainsi qu'à 5 minutes d'un accès à l'autoroute A7.

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Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 320 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4890 € TTC / an et 6680 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CHATEAUNEUF SUR ISERE 26300

Agence immobilière

DROME AGENCE

AVENUE DE PROVENCE
26320 ST MARCEL LES VALENCE

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