Immeuble - 149m² - SARREGUEMINES
144 840 €
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Achat Immeuble SARREGUEMINES(57200)
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ExclusivitéImmeuble - 149m² - SARREGUEMINES
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À proximité de SARREGUEMINES
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Lieu :
SARREGUEMINES 57200
- Surface : 149m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Venez découvrir en exclusivité avec votre agence AIG, cet immeuble de potentiel comprenant un studio d'une surface habitable de 34,77 m2 et un duplex de type T3 d'une superficie habitable de 101,26 m2.
Il est également possible d'aménager cet ensemble immobilier en une grande maison familiale.
Laissez vous charmer par l'emplacement de caractère et la tranquillité des lieux sur lequel est implanté cet immeuble, au coeur de Sarreguemines.
Ce dernier se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée commun avec caméra et interphone, vous amenant au studio, au duplex, à la cave, à la cour ainsi qu'à l'annexe.
Le studio comprend un séjour de près de 23 m2, une salle d'eau avec douche, une vasque et un WC et une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée avec vue sur la cour.
Au premier étage, le duplex se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine spacieuse aménagée et semi équipée avec placards et coin repas, un beau séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main.
Au deuxième étage, deux belles chambres chaleureuses avec accès sur une salle d'eau commune moderne, comprenant douche à l'italienne, une vasque, sèche-serviette et WC, viennent compléter ce duplex.
Au dernier étage, vous trouverez des combles semi aménagées de 12.5 m2 avec velux, pouvant servir de chambre (après léger travaux).
Coté extérieur, cette bâtisse possède l'avantage d'une cour commune de près de 40 m2, sans vis-à-vis, vous permettant l'accès à une annexe aménageable sur deux niveaux, d'environ 30 m2 au total.
Plusieurs places de stationnement gratuites sont à disposition dans la rue.
A proximité : Allemagne
Transport : Gare (trains + trams) et bus de ville
Scolaire : école maternelle / élémentaire, collège, lycée
Commerces et autres : pharmacies, médecins ; boulangeries, petits commerces, grandes surfaces
Cet immeuble de caractère idéal pour famille ou investisseur, vous est proposé au prix de 144 840 EUR, frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (136 000 EUR net vendeur).
N'hésitez plus à contacter votre agence Accord Immobilier Group au +33636200057 pour plus de renseignements !
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 149 m²
Consommation énergétique
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E (233 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info23320 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
SARREGUEMINES 57200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
