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Réf. 1265

Achat Maison 7 pièces 177m²

315 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison à fort potentiel

Idéalement située en plein cour de Marigny-les-Usages, à deux pas des écoles, commerces et commodités.

Cette maison présente un fort potentiel de modernisation. Grâce à mon expérience, je peux vous aider à visualiser votre futur chez-vous et vous proposer un vaste choix d'artisans qualifiés pour vous accompagner dans la transformation et la rénovation de votre intérieur.
Sur un terrain de 1 077 m², elle vous séduira par son calme, son intimité et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante

Un salon-séjour lumineux, propice à la convivialité

Une cuisine fonctionnelle

Deux chambres confortables

Une salle de bain avec douche

WC indépendant

Une arrière-cuisine

Un garage

À l'étage, un vaste palier dessert :

Quatre chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs

Une salle de douche avec WC

Les extérieurs offrent un espace agréable et bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le portail motorisé ajoute un confort supplémentaire au quotidien.
Implantée dans une rue peu passante, elle offre un cadre de vie agréable pour petits et grands.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Julien PREUX EI (RSAC 952750537 - Greffe d'Orléans) au 06 43 27 91 45 pour une première visite.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 177 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2370 € TTC / an et 3280 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0643279145
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
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