Achat Maison 3 pièces 112m² CHATEAUBERNARD 16100
185 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (175000 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. MU022
Description du bien
Située à deux pas des commerces et services, elle vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement préservé et la commodité du quotidien à portée de main.
Les sols sont en carrelage et en plancher dans les chambres
Bâtie en 1991 avec des matériaux de qualité, cette demeure accueillante dévoile des espaces de vie généreux et lumineux. Dès l'entrée de 4,76 m2, vous serez séduit par sa cuisine de 16,37 m2 parfaitement aménagée en bois massif, équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de gastronomie.
Le séjour spacieux de 41,50 m2 offre un bel potentiel d'aménagement : imaginez-y une troisième chambre selon vos besoins ! Actuellement, la maison propose deux belles chambres de 12,10 m2 et 15 m2 avec rangements intégrés, une salle d'eau de 9,52 m2 avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé de 2,16 m2 pour plus de confort.
Les atouts pratiques ne manquent pas : un garage de 56,50 m2 avec espace buanderie, un galetas pour le stockage et une cave en sous-sol de 8 m2.
Cette maison est agrémentée d'un magnifique jardin clos et arboré où il fait bon se ressourcer aux beaux jours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAUBERNARD (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1743535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2510 € TTC / an
01/01/2023
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4, rue Henri Fichon 16100 COGNAC