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AMBOISE(37530)

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Achat Local commercial AMBOISE(37530)

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Local commercial - 58m² - AMBOISE

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Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. 3_MSVCO50013223
  • Lieu :
    AMBOISE 37400
  • Surface : 58m²

Description du bien

Idéalement situé rue Nationale à Amboise, nous vous proposons à la vente un investissement locatif de très bonne qualité et sécurisé. L'ensemble commercial dispose d'un espace d'accueil et de trois bureaux clos dont deux sous forme de verrière type atelier indisutriel. La façade est récente et le bureau (orienté sud) est climatisé. Les biens sont actuellement loués sous bail commercial 3/6/9 à SQUARE HABITAT (Groupe CREDIT AGRICOLE) avec un loyer annuel de 13 200 EUR H.T. H.C. soit 1 100 EUR / mois H.T. H.C. + 10 EUR de provisions pour charges. La prochaine échéance du bail est en avril 2024. La taxe foncière est à la charge du locataire.
*Chauffage gaz individuel
*Copropriété de 3 lots principaux. Charges mensuelles d'environ 15 EUR (eau et assurance).
*Syndic bénévole
*DPE VIERGE
Le prix de vente est de 220 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter contacter Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33
Cette annonce vous est proposée par , NoRSAC: , Enregistré à de

Caractéristiques du bien

Composition

  • 58 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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