Achat Appartement 4 pièces 79m² POITIERS 86000
152 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP479451
Description du bien
À vendre - Appartement T4 avec balcons et parkings sécurisés - Quartier Saint-Éloi, Poitiers - VIDE - Poitiers - Saint Eloi - Situé dans le quartier recherché de Saint-Éloi à Poitiers, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycée, université, commerces et transports en commun, découvrez cet appartement T4 offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que trois chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie également de deux balcons, permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable.
Côté stationnement, vous disposerez de deux places de parking sécurisées, un véritable atout dans le secteur.
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bien conviendra aussi bien à des primo-accédants souhaitant réaliser un premier achat, à une famille recherchant un logement fonctionnel proche des établissements scolaires, qu'à un investisseur attiré par la forte demande locative liée à la proximité des universités et des commodités.
Un bien aux nombreux atouts à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 87 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 632,29 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899 et 1 217 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 87
- Quote part charges courantes : 1632 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 899 € TTC / an et 1217 € TTC / an
01/01/2023
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS