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VALBONNE(06560)

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Achat Local commercial VALBONNE(06560)

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Local commercial - 217m² - VALBONNE

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Honoraires charge acquéreur inclus
Réf. 7711
  • Lieu :
    VALBONNE 06560
  • Surface : 217m²
Local commercial  - 217m² - VALBONNE VALBONNE

Description du bien


Au coeur d'une ville axée sur les activités tertiaires, dans une zone urbaine, cède murs commerciaux libres avec extraction et possibilité de terrasse.
Immeuble en copropriété, situé sur une place à proximité immédiate de nombreux commerces et centres d'intérêt.
Location possible : 2 200 EUR HT HC mensuel, soit 26 400 EUR HT HC annuel (basé sur les valeurs locatives du secteur).
Taxe foncière 2021 de 3 402 EUR.
Charges de copropriété de 2 513 EUR.
Ce commerce était jusqu'à peu un restaurant.
Surface totale de 217 m2, répartie en différents points (bar, cuisine, plonge, chambre froide, sanitaires, vestiaires, bureau, réserves, mezzanines).
L'ensemble est à reprendre à l'identique ou à aménager selon projet.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 324 000 EUR.
Prix de vente net vendeur de 300 000 EUR.
Honoraire de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 217 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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