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ANDUZE(30140)

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Achat Maison ANDUZE(30140)

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Maison 11 pièces - 230m² - ANDUZE

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458 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 1154
  • Lieu :
    ANDUZE 30140
  • Surface : 230m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui

Description du bien

Proche Anduze, idéal artisan, collectionneurs ou bricoleurs chevronnés pour son important espace de stockage, grande maison de 230 m2 habitable comprenant en sous sol un appartement indépendant de 54.50 m2 modulable en bureau de travail et complémentée de 102 m2 de garage.
Vous aimerez son bel environnement calme, boisé et sans vis à vis, sa vue dominante depuis 2 grandes terrasses, sa construction en faux plain pied rendant les pièces principales accéssibles sans escalier et ses volumes généreux,
De plain pied, son séjour cathédrale avec cuisine équipée (57 m2), s'ouvre côté EST sur un agréable bois de chènes et côté OUEST sur une vaste terrasse (49 m2) face vue et piscine. Il offre ainsi 2 ambiances différentes et laisse entrer la lumière.
Sur le même niveau, un grand hall distribue 2 chambres avec salle d'eau (18 m2 et 25.50 m2) et des WC indépendant.
A l'étage, espace de détente par excellence, une belle terrasse tropézienne de 25 m2 offre une vue à couper le souffle.
Dans son prolongement se trouvent 2 chambres dont 1 avec salle d'eau (19 m2 et 13 m2), 1 bureau ou dressing (7 m2), 1 salle de bain avec WC (6.50 m2) et des WC indépendant.
Pour l'aspect technique, des panneaux solaires allègent fortement sa consommation énergétique et toutes les pièces sont munies de volets roulants électriques.
L'ensemble sur 1494 m2 de terrain clôt avec 2 entrées distinctes comprenant une piscine maçonnée, couverte et chauffée (9.50X5 m) et pool house avec WC.
458000 EUR incluant nos honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 230 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (43 kWh/m² an)
    F (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    43
    56
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ANDUZE 30140

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