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Réf. 5835499

Achat Maison 10 pièces 540m² VAUGNERAY 69670

1 860 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Jardin

Description du bien

VAUGNERAY. PROPRIÉTÉ BOURGEOISE D’EXCEPTION – VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTS DU LYONNAIS

Élevée sur trois niveaux d’environ 180 m² chacun, cette élégante demeure bourgeoise déploie près de 540 m² habitables au cœur d’un magnifique parc paysager d’environ 8 000 m², offrant une vue dégagée et dominante sur les Monts du Lyonnais.

Les pièces de réception, baignées de lumière, se prolongent sur une terrasse plein Sud et un jardin aux essences matures.
?Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une salle à manger et une bibliothèque à l’atmosphère feutrée, ainsi qu’une buanderie, des toilettes et une cuisine.
Les étages supérieurs offrent sept grandes chambres, deux salles de bains et trois salles d’eau, aux beaux volumes et éléments anciens préservés : parquets, boiseries, moulures et cheminées d’époque.

Dans un environnement verdoyant et calme absolu, la propriété propose également de beaux espaces de détente, une piscine entièrement dallée à l’abri des regards, ainsi que trois boxes (4 x 4 m) avec accès direct aux prés et à la carrière.

Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover viennent compléter cet ensemble au charme unique, offrant un fort potentiel de...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 540 m²

    Localisation du bien

    VAUGNERAY (69670) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (117 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      117
      32
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 7964€ TTC / an
      01/01/2015

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    14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06

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