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Maison 3 pièces - 160m² - BERT

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337 967

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
Réf. 263511LGB
  • Lieu :
    BERT 03130
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

EXCLUSIVITE - Propriété équestre sur 5 hectares totalement rénovée avec des matériaux de qualités.
A 1h30 de Clermont-Ferrand, à 40 minutes de Vichy et 50 minutes de Moulins cette belle demeure située au coeur de la Montagne Bourbonnaise ne vous laissera pas indifférent !
Cette propriété se compose d'une longère de 160m2 habitable rénovée avec gout ! Au rez de chaussée, un salon séjour de 95m2, une cuisine de 15m2, une salle d'eau de 6m2 et une bibliothèque de 15m2. A l'étage une magnifique mezzanine de 80m2 offre une grande possibilité d'aménagement.
Vous trouverez également une grange de 320m2 dallée et entièrement rénovée composée de 4 grands box. ( Possibilité d'en créer d'avantage ).
Un atelier de 65m2 ainsi qu'une bergerie et une carrière drainée viennent compléter ce bien.
Toitures et charpentes entièrement refaite en 2018. Assainissement aux normes depuis 2014. Cuve de 10000L alimentée par un puit en eau. Chauffage avec insert bois.
Electricité aux normes ( plus triphasé ). Double vitrage bois.
Un vrai havre de paix à visiter rapidement ! Vidéo sur demande !
DPE: E - GES: A
Froncier : 800 Euros
Prix : 337 970 Euros avec 3,99% d'honoraires charges acquéreur, soit 325 000 Euros hors frais d'agence.
MANDAT EXCLUSIF N° 263511
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Margot LABOUDIGUE au 07 67 07 37 83 ou par mail à m.laboudigue@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margot LABOUDIGUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro : 894 293 935 délivrée par CUSSET le 23/02/2021. Assurance Professionnelle AXA numéro : 00658
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • (262 kWh/m² an) Plus d'info
    262

Localisation

BERT 03130
337967

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