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Local commercial

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259 500

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. MV312
  • Surface : NC

Description du bien

NANCY Secteur Haussonville-Montet Octroi, sur la ligne du tram entre Artem et Vélodrome, local commercial entièrement rénové récemment offrant vaste espace d'accueil de 70m² avec 1 bureau séparé par baies-vitrées, un bureau intermédiaire, une salle de réunion de 28m² au calme avec puits de lumière, un WC PMR, une cuisine équipée, une salle d'archives, une salle de bains/WC, une cave. Vitrine sur rue de 5,80m, sur axe passant le long du tram, à l'arrêt d'un feu rouge. Aménagement PMR sur 80m². Installation réseau informatique RJ45 prévue pour 10 postes de travail. Vendu libre de locataire. Ancien loyer 1.650Euro/mois hors charges et HT. Récupération taxes foncières sur le locataire. Idéal commerce de service ou profession libérale. Rentabilité Nette : 7,62%. Activité possible dans le règlement de copropriété : "toute activité commercial sauf établissement dangereux ou insalubre ou de nature à incommoder par le bruit ou l'odeur les habitants de l'immeuble".

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an) Plus d'info
    199

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