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VIERZON(18100)

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Local commercial - 3 666m² - VIERZON

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1 785 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 3396_336
  • Lieu :
    VIERZON 18100
  • Surface : 3 666m²
Local commercial  - 3 666m² - VIERZON VIERZON

Description du bien

Bâtiment logistique de 3 666 m² environ construit en 2003 comprenant : - 3 219 m² d'entrepôt, - 427 m² de bureaux, locaux sociaux et sanitaires, - 20 m² de locaux techniques, sur un terrain clos de plus de 18 000 m². Prestations : - vidéo-surveillance, - bureaux climatisés, - chauffage aérotherme gaz dans la partie entrepôt, - charge dalle stockage : 3 tonnes/m², - hauteur maximum (entrepôt) : 6 m, - 12 portes à quai, - ossature du bâtiment en charpente métallique, - bardage métallique de type bac acier, double-peau, - parking poids lourds : 9 places, - parking véhicules légers : 34 places (dont 1 PMR) Situation : Vierzon (en zone industrielle), ville située à un carrefour autoroutier avec 3 autoroutes (A 71, A 20 et A 85 vers Paris, Toulouse, Lyon, Tours et la Bretagne) et avec 2 axes ferroviaires majeurs : la ligne Paris-Toulouse, l'axe transeuropéen Nantes-Vierzon-Lyon-Turin reliant l'Atlantique au centre de l'Europe. Bien également proposé à la location avec loyer de 150 000 € Hors Taxe/an taxe foncière (21 325 € Hors Taxe en 2019) et assurance Propriétaire Non Occupant (7 064 € TTC en 2020)

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 3666 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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