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CESSON SEVIGNE(35510)

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Achat Local commercial CESSON SEVIGNE(35510)

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Local commercial - 40m²

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202 760

Honoraires charge vendeur
Réf. L-55429
  • Lieu :
    Non mentionne
  • Surface : 40m²

Description du bien

°°A VENDRE°° Nous vous proposons d'investir dans ces murs commerciaux avec locataire en place situés dans l'hypercentre de Rennes.(850m de la gare) Ils sont occupés par une SARL depuis plus de 27 ans. Cet investissement vous assurera une rentabilité croissante et pérenne dans le temps. Accessibilité : Gare (850m), Métro Charles de Gaulles (50m), Bus et parkings. Descriptif : Le bien est dans une galerie commercial, des 3 soleils (deuxième centre commercial de la ville de Rennes). - Vitrine -Showroom -Sanitaire Données financières actuelles : - Bail professionnel, - Revenus locatifs annuels (HC) : 14 244 EUR, - Prix de vente Total (frais agence Frais Notaire inclus) : 213 000 EUR - Rentabilité NET de : 6,70%. -Rentabilité BRUT de : 7,70%. Notre avis : Ces murs loués par la SARL depuis 27 ans est rassurante pour tout investisseur soucieux d?avoir un locataire présentant de solides garanties, et dont l?activité présente peu ou pas de risque de défaillance. Ce bien vous offre donc une bonne opportunité d'investissement.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 40 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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