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SCEY SUR SAONE ET ST ALBIN(70360)

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Local commercial - SCEY SUR SAONE ET ST ALBIN

375 200

Honoraires charge acquéreur inclus : 7.2% TTC (350 000 € hors honoraires)
Exclusivité
Réf. 1911FF238267-FRKB-FRK
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  • Lieu :
    SCEY SUR SAONE ET ST ALBIN 70360
  • Surface : NC

Description du bien

Superbe ensemble immobilier comprenant un terrain de 3228 m2 dans un quartier résidentiel, un appartement de 177 m2 en parfait sur deux niveaux et un restaurant parfaitement tenu de 205 m2. Le terrain est aménagé en parking arboré et paysager sur l'avant et en jardin sur l'arrière avec une belle pelouse, des arbres et des arbustes ainsi qu'une piscine. L'appartement est une véritable maison posée sur le restaurant. Il est en parfait état avec une superbe cuisine et tous les autres avantages que l'on peut attendre d'une maison de presque 180 m2. Il dispose d'une terrasse sur l'arrière de la maison, donnant sur le jardin ainsi que d'un balcon sur deux autres côtés de la maison. Le restaurant de plein-pied , sur une superficie de 205 m2, comporte une grande et lumineuse cuisine, deux salles de 70 et 40 couverts, un bar et une grande terrasse couverte. L'ensemble est bâti sur un sous-sol complet. C'est un investissement exceptionnel puisque les revenus permettant de le rembourser peuvent être, en bonne partie, générés par la location du fonds de commerce de restauration intégrés à ces murs. Un apport de 35 à 50.000 euros minimum est conseillé pour le montage du dossier financier. Ces m

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • normal

Consommation énergétique

Absence de DPE

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