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MARSEILLE 13(13013)

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Immeuble - 233m² - MARSEILLE - 13ème

495 000

Exclusivité
Réf. DMVIM30000020
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  • Lieu :
    MARSEILLE 13 13013
  • Surface : 233m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui

Description du bien

Immeuble sur 2 étages REFAIT A NEUF situé au 200 Avenue de la Rose composé de :
Rez-de-chaussée sur rue : un local commercial de 46,83 m2 en parfait état loué 794,36 EUR/mois Prov 104,34EUR 
Rez-de-chaussée arrière (libres de toute location) : un local brut de décoffrage de 60,15 m2 équipé de baie vitrée et volets roulants électriques un garage fermé sécurisé
1er étage : Un T3 de 57,52 m2 Grande Terrasse plein Sud refait à neuf avec cuisine équipée, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible loué 860,96 EUR Prov 51,36 EUR
2ème étage : Un T2/3 de 46,07 m2 terrasse en très bon état, calme, double vitrage, volets roulants électriques loué 690 EUR Prov 30 EUR
REVENUS ANNUELS EXISTANTS : 28023,84 EUR REVENUS APPROXIMATIFS ANNUELS DES LOCAUX NON ENCORE LOUÉS : 3600 EUR
RENTABILITÉ BRUTE : 6,4 %
 

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • 1900
  • A rénover

Composition

  • 233 m²
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

MARSEILLE 13 13013

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