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CREUTZWALD(57150)

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Immeuble - 1 308m² - CREUTZWALD

550 000

Exclusivité
Réf. OM51
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  • Lieu :
    CREUTZWALD 57150
  • Surface : 1 308m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

INVESTISSEURS- FORTE RENTABILITE : Creutzwald est située à la frontière franco-allemande, elle partage une forêt et le Warndt avec l'Allemagne. Proche de l'autoroute A4, la ville constitue une voie de transit privilégiée. SOREC vous propose un immeuble complet composé de 21 appartements (F3 et F4) et chaque lot a sa cave! 5 logements sont vides actuellement. Chaque logement dispose de sa cuisine équipée. Des stationnements aériens complètent le tout! Avec une occupation complète, vous pouvez obtenir jusqu'à 98 000 Euro de loyer hors charges par an ce qui représente plus de 17% de rentabilité brut ! Travaux d'entretiens à prévoir, cela est idéal pour anticiper un déficit foncier sur l'année 2021 ! Chauffage collectif au gaz. Taxes foncière 6298 Euro Contact : Emilie CAUSSETTE/06 76 46 10 51

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • Travaux à prévoir

Composition

  • 1308 m²
  • 1 m²
  • 1

Consommation énergétique

  • E (312 kWh/m² an) Plus d'info
    312

Localisation

CREUTZWALD 57150

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