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VILLENEUVE DE BERG(07170)

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Achat Immeuble VILLENEUVE DE BERG(07170)

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Immeuble - 256m² - VILLENEUVE DE BERG

299 000

Exclusivité
Réf. 3203-4386537
Ce bien vous intéresse ? Appeler l’agence Tél : 06-19-33-71-57 Contacter l’agence
  • Lieu :
    VILLENEUVE DE BERG 07170
  • Surface : 256m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

En exclusivité un immeuble de rapport, batiment individuel (pas de mitoyenneté) au carrefour strategique de villeneuve de Berg (à coté des parking public, commerce de proximité) rénové à la fin des années 90. Il comprend au rdc 2 locaux loués, au premier étage un appartement T2 et T3 et au dernier étage une vaste appartement de T4 avec grande terrasse de 40m².Au total 256m² de surface habitable et commerciale (hors cage d'escalier, hors terrasse...) soit 1167€/m². L'ensemble est loué pour un rapport mensuel de 1887€. Compteur individualisé eau et électricité. un bien d'investissement qui produit une rentabilité net avant impot autour de 7% (tout frais deduit taxe fonciere assurance...).L ensemble des diagnotiques sont réalisés, contact mvernet@groupe-valrim.fr tel : 06-19-33-71-57

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • Habitable

Composition

  • 256 m²
  • 256 m²
  • 2

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an) Plus d'info
    191

Localisation

VILLENEUVE DE BERG 07170

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