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LE FOLGOET(29260)

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Immeuble - 360m² - LE FOLGOET

162 000

Réf. VI060-GUDIN
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  • Lieu :
    LE FOLGOET 29260
  • Surface : 360m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Comme à son habitude, 50/50 Immobilier vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cet immeuble avec un bail finissant en septembre sur le fond de commerce !!!

En plein centre du Folgoët, avec toutes les commodités à pied, une visite s'impose pour ce bel immeuble à rafraîchir.

Il se compose au RDC d'un local commercial de 158 m², actuellement occupé par un bail.

Vous entrerez par l'accueil ou vous découvrirez une cuisine attenante, une salle de restaurant, une réserve et la partie sanitaire. Une courette est accessible également au RDC.

A l'étage, vous trouverez un appartement de type 5 de 100 m² avec un grenier pouvant être aménagé et vous trouverez une surface supplémentaire de 100 m².

Celui-ci est constitué de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce de vie avec kitchenette.

L'appartement peut être dissocié du local commercial en apportant une modification au rdc permettant un accès plus facile.

Le rendement locatif actuel étant déjà son grand atout, grâce à son loyer mensuel très raisonnable de 1056?, l'aménagement de cet appartement ne sera qu'un plus, avec son emplacement idéal !!!!

Fin se

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • 1920
  • A rénover

Composition

  • 360 m²
  • 360 m²
  • 2

Consommation énergétique

  • F (428 kWh/m² an) Plus d'info
    428

Localisation

LE FOLGOET 29260

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