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PARIS 11E ARRONDISSEMENT(75011)

Type de bien

Surfaces

-

Prix

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Local Professionnel - 241m²

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2 500 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 11950FN
  • Lieu :
    Non mentionne
  • Surface : 241m²

Description du bien

QUARTIER GONCOURT - Dans un immeuble ancien du 19ème siècle idéalement situé au coeur du 11ème arrondissement, à toute proximité de la Maison des Métallos et de la rue Oberkampf, LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux commerciaux atypiques style LOFT en rez-de-chaussée sur cour - A NE PAS MANQUER !

? Surface originale et facilement aménagéable style loft donnant sur une belle cour arborée, grande cuisine - structure Eiffel
? Espace disposant d'un véritable potentiel et d'une belle hauteur-sous-plafond
? Rez-de-chaussée très lumineux avec de larges baies vitrées et un toit verrière sur l'ensemble de la surface de 19mm d'épaisseur
? Mezzanine
? Grande flexibilité d'aménagement - belle hauteur-sous-plafond
? Chauffage individuel au gaz
? Parquet
? Douche
? Sanitaires dont 1 PMR
? Gardienne
? Surface Carrez : 240, 71 m² - surface au sol totale : 254, 07 m²
? Affectation en cours de validation
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 4,4 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,51 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement

Caractéristiques du bien

Composition

  • normal
  • 241 m²
  • 241 m²

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an) Plus d'info
    229

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