Achat Maison 4 pièces 55m² GUERANDE 44350
253 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (239274 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 126405
Description du bien
Idéalement située en plein centre-ville de Guérande, au sein d'une copropriété horizontale, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel à proximité de la cité médiévale. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et d'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant une distribution équilibrée des espaces. Le bien dispose d'un jardin avec son abri, complété par un garage et une place de parking, des atouts rares pour un emplacement aussi central.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GUERANDE (44350)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue Vannetaise 44350 GUERANDE