Achat Appartement 3 pièces 61m² LAFOX 47240
110 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP968445
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 61 m² à Lafox, avec un vaste séjour de 34,18 m² et deux chambres. - À VENDRE : Idéal investisseurs, Appartement T3 à Lafox, 47240
Venez découvrir ce magnifique appartement spacieux de 61 m², idéalement situé au troisième étage d'une résidence calme et sécurisée. Construit en 2003, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne, parfait pour un investissement locatif.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie généreuse de 34,18 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La salle de bains de 4 m² et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux places de parking, un atout considérable dans cette région.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 182,07 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 1182 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LAFOX (47240)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (156 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2021
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN