Achat Appartement 1 pièce 20m² BALARUC LE VIEUX 34540
90 055 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,5% TTC (82400 € hors honoraires)
Balcon
Exclusivité
Réf. 341755373
Description du bien
Découvrez ce charmant studio lumineux, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine, à seulement 400 mètres des thermes. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du thermalisme et des commodités environnantes.
Exposé sud-est, le studio bénéficie d'une belle luminosité naturelle dès le matin.
La pièce de vie, mise en valeur par une hauteur sous plafond généreuse, offre une agréable sensation d'espace et s'ouvre sur un balcon, parfait pour savourer les beaux jours.
Vendu meublé, le bien a bénéficié d'une rénovation partielle laissant un potentiel d'amélioration intéressant pour un futur acquéreur.
La résidence, soignée, calme et conviviale, bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des thermes, de l'étang et du centre ville.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 102. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 527 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 102
- Quote part charges courantes : 527 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BALARUC LE VIEUX (34540)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (214 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
Non communiqué
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