Réf. 3168PM
Description du bien
Nouveau prix - opportunité sur le secteur.
Idéalement situé face à la Place du Ralliement, en plein coeur d'Angers, ce T2 de 43 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.
Situé au 3ième étage sur 4 d'un bel immeuble de 1938, l'appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la place.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 18 m².
À l'arrière, au calme, une chambre d'environ 10 m² dispose de sa salle d'eau attenante, offrant un espace nuit au calme de l'agitation de la ville.
Faibles charges de copropriété.
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Réf 3168PM
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 594 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
Non communiqué
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10 Boulevard Henri ARNAULD 49000 ANGERS