Achat Appartement 3 pièces 59m² VENISSIEUX 69200
149 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 8088
Description du bien
Appartement lumineux avec balcon plein sud ? prêt à vivre !
Vous cherchez un appartement agréable, lumineux et bien situé.
Ce bien pourrait bien être votre prochain chez-vous.
Les atouts de l'appartement :
Grand séjour très lumineux avec balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil aux beaux jours.
Cuisine ouverte et équipée, conviviale et pratique au quotidien.
Deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon.
Aucun gros travaux à prévoir, seulement un éventuel coup de peinture pour le mettre à votre goût.
Une résidence agréable : Résidence bien entretenue et entourée d'espaces verts.
Un emplacement pratique : Métro, tramway T4, bus, commerces et écoles accessibles rapidement.
Le petit plus du quartier :
Vous êtes à deux pas de la médiathèque et à environ 10 minutes à pied du centre de Vénissieux, autour de la place et de l'église.
Une vraie vie de quartier avec ses commerces et ses bonnes adresses :
La Pâtisserie Gilles Pittié pour les douceurs du matin
Et le Café de la Paix pour un café en terrasse.
En option : Un garage disponible en supplément du prix.
Le conseil de l'abeille : Avec son balcon plein sud et sa belle luminosité, cet appartement est parfait pour créer un petit coin extérieur agréable et profiter des beaux jours.
Un appartement lumineux, pratique et bien situé? à découvrir sans tarder.
Les infos utiles :
DPE : C (106 kWh/m²/an) | GES : C (21 kg CO2/m²/an)
Charges : 350,18Euro/trimestre et dont 17 ,55Euro pour fond de travaux)
Taxe foncière : 1 003 Euro/an
Copropriété de 57 lots - Aucune procédure en cours
Contact : Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial
RSAC 883 837 098 (Lyon)
Réf : 8000 - Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 57
- Quote part charges courantes : 1164 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VENISSIEUX (69200)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (106 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1062121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 810 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02