Achat Appartement 4 pièces 93m² ROANNE 42300
139 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CATH1804
Description du bien
Le Cabinet GINET vous propose, en exclusivité,
Au sein d'une résidence sécurisée, au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement en duplex de 94 m², en parfait état.
Fonctionnel, le hall d'entrée distribue d'abord la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand balcon orienté plein sud .
Le séjour lumineux, lui aussi prolongé par le balcon, bénéficie d'une exposition optimale et d'une agréable clarté tout au long de la journée.
Un WC indépendant complète ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres de belles dimensions, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un bien clé en main, alliant calme, luminosité, fonctionnalité et proximité des services, à découvrir sans tarder.
Les plus:
Un stationnement privatif en sous-sol
Une cave
Chauffage individuel gaz
Contactez Catherine BOSLAND au O6 16 17 52 95 afin d'avoir plus d'informations ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1102121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1110 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE