Achat Maison 4 pièces 68m²
164 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. SO-04549M
Description du bien
REF - 04549
*** À VENDRE - MAISON 4 PIECES - LE CHAMP SAINT PERE ***
Edifiée sur un sous-sol total, offrant un cadre de vie confortable et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur une parcelle clôturée de 557 m².
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle comprenant :
* Deux chambres
* Un dégagement
* Un WC indépendant
* Une salle d'eau
* Un salon-séjour baigné de lumière, avec une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale
* Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage
* Une véranda non chauffée, véritable prolongement de l'espace de vie, invitant à profiter de la luminosité tout au long de l'année
Le sous-sol total, véritable valeur ajoutée du bien, offre de multiples possibilités :
* Une pièce isolée aménagée en chambre avec dressing, avec quelques finitions à prévoir, laissant libre cours à vos projets (travailleurs indépendants, télétravail ...)
* Un débarras
* Un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage supplémentaire
À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec :
* Une terrasse en bois exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des belles journées
* Un abri de jardin
* Un terrain entièrement clos, garantissant intimité et tranquillité
* Surface habitable : 68 m²
* Terrain : 557 m²
* Prix : 164 900 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
* Classe énergie : D (242)
* Classe climat : B (8)
*** Un bien alliant confort, luminosité et potentiel, parfait pour une résidence principale évolutive ou un projet familial. ***
Visite virtuelle disponible
AGENCE GROLLEAU - MOUTIERS LES MAUXFAITS
02.51.31.57.17.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES