Achat Appartement 3 pièces 68m²
73 400 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 4317
Description du bien
Votre agence CHALTON , DUBANCHET vous propose en exclusivité cet appartement T3 bis vendu loué, idéal pour un investissement serein.
Situé en rez-de-chaussée, en retrait de la route pour plus de tranquillité, ce bien rénové offre une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Vous apprécierez également son grand balcon bien exposé, véritable atout pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave en annexe.
L'appartement est actuellement loué 554 Euro charges comprises (bail en cours depuis 2024), assurant une rentabilité immédiate.
Les charges de copropriété s'élèvent à 90 Euro par mois, réparties à parts égales entre le propriétaire et le locataire.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Bayram ERDENER.
Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 150
- Quote part charges courantes : 1080 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1132323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
Non communiqué
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2 cours de la République 42300 ROANNE