Achat Appartement 2 pièces 36m² LA ROCHELLE 17000
270 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 5188
Description du bien
Au coeur de l'hypercentre de La Rochelle, dans une petite copropriété, découvrez ce superbe appartement de type 2 situé au troisième étage, offrant une vue absolument exceptionnelle.
Dès l'entrée dans le séjour, le regard est immédiatement attiré par un spectacle unique : la vue directe et imprenable sur la célèbre Tour Saint-Nicolas.
Un véritable panorama de carte postale, emblématique de La Rochelle, que vous pourrez admirer chaque jour depuis votre salon.
Grâce à sa double exposition Est et Sud, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée.
Le séjour dispose de deux grandes fenêtres qui encadrent parfaitement la vue et mettent en valeur ce cadre exceptionnel.
L'appartement se compose :
- d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- d'une chambre confortable avec deux fenêtres, disposant de sa salle d'eau privative et d'un dressing
Entièrement rénové il y a 5 ans, le bien est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
La copropriété est saine et bien entretenue, et l'emplacement est tout simplement rare sur le marché rochelais.
Un bien unique, idéal pour :
- une résidence principale pleine de charme
- un pied-à-terre d'exception
- ou un investissement patrimonial au coeur de La Rochelle
Un appartement qui offre chaque jour l'une des plus belles vues de la ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 540 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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BP 41034 17000 LA ROCHELLE