Achat Appartement 1 pièce 17m² AGEN 47000
45 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 810
Description du bien
Situé au coeur d'Agen, dans un quartier calme, ce studio lumineux de 18 m2 se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence des années 70.
Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, et bénéficie d'un chauffage électrique.
Le logement est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques, offrant confort, isolation et un DPE en C.
Un atout rare en centre-ville : une place de parking complète le bien.
Vendu libre et entièrement meublé, il était loué dernièrement 400 EUR charges comprises, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Pour tout renseignement supplémentaire, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (218 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2000
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN