Achat Appartement 2 pièces 63m² MENTON 06500
575 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 86673451
Description du bien
Situé dans le très recherché quartier de Garavan à Menton, face au port et à deux pas de l’Italie, cet appartement bénéficie d’une VUE MER TOTALE, d’un environnement calme et d’un ensoleillement tout au long de la journée.
Ce 2 pièces de 64 m², facilement transformable en 3 PIÈCES, offre une configuration fonctionnelle et adaptable, convenant aussi bien à une résidence principale, secondaire qu’à un investissement locatif.
Traversant et lumineux, l’appartement dispose de deux grandes terrasses accessibles depuis le séjour, la cuisine et la chambre, offrant un véritable prolongement extérieur.
La cuisine est séparée. Le bien comprend également une pièce de rangement dédiée, idéale pour machine à laver et stockage, ainsi que de nombreux placards intégrés dans le couloir et la chambre.
L’appartement est en très bon état : peintures récentes, climatisation, prestations soignées. Il est situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence de standing bien entretenue, sans travaux importants à prévoir.
Un GARAGE BOX FERMÉ en sous-sol, rare dans le secteur, ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la mer, du port, des commerces, des...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 79
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (98 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info981616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 645 € TTC / an et 873 € TTC / an
01/01/2023
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26 RUE DE LA BUFFA 06000 NICE