Achat Maison 6 pièces 116m² PLOUAY 56240
421 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_u_517106822
Description du bien
Astero vous propose, à Plouay, cette maison familiale de 116 m² posée sur un agréable terrain de 617 m², parfaitement pensée pour la vie de tous les jours. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, elle offre un accès facile aux écoles, commerces et services du centre-bourg en moins de 10 minutes à pied, un vrai atout pour les familles souhaitant s'installer durablement.
Vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie de 39 m² aux volumes généreux, prolongée par une cuisine américaine de 8 m² conviviale, idéale pour les repas partagés. Deux superbes terrasses de 44 m² et 35 m² exposées sud-ouest vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Organisation astucieuse de l'espace nuit, avec quatre chambres dont une parentale au RDC (17, 12, 12 et 10 m²) permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ou d'adapter en bureau selon vos besoins.
Pour votre praticité au quotidien : cellier, salle de bains moderne, WC indépendant, et grand garage intérieur de 26 m². Implantée dans le Morbihan, Plouay offre un cadre de vie prisé, à seulement 25 km de Lorient et à moins de 40 minutes de l'océan, une opportunité rare pour profiter de la nature et du dynamisme régional.
Charges mensuelles estimées faibles. Taxe foncière : 1 150 €/an, pas de copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM29320. Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLOUAY (56240)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (39 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST