Achat Appartement 3 pièces 60m² MONT DE MARSAN 40000
165 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3A4B-MI6-SES
Description du bien
Découvrez cet appartement de type T3 de 60 m² , idéalement exposé Sud-Est et situé au premier étage d'une résidence calme à taille humaine. Alliant confort moderne et performance énergétique, ce bien est une opportunité hyper proche du centre ville, sur le secteur de Mont-de-Marsan.
Les points forts du bien :
Espace de vie convivial : Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux.
Extérieur d'exception : Profitez d'une superbe terrasse couverte de 14 m², véritable pièce supplémentaire, complétée par un second balcon de 3,30 m².
Espace nuit fonctionnel : Deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle d'eau et un cellier.
Performance et économie : Logement très bien classé (DPE : C), doté de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique pour une maîtrise optimale de votre budget.
Côté pratique :
Stationnement : Une place de parking extérieure privative incluse.
Copropriété : Résidence de 20 lots d'habitation, parfaitement entretenue.
Taxe foncière : 978 €.
Un appartement "clé en main", idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Référence agence : 2702
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 1035 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
Non communiqué
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7 Place Joseph Pancaut 40000 MONT DE MARSAN