Achat Maison 4 pièces 86m²
422 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AQ-LEB-152430
Description du bien
Maison de Maître des années 30 - Potentiel exceptionnel
Située à la croisée des quartiers recherchés de Bordeaux Caudéran, Bel-Air et Saint-Augustin, cette maison en pierre de caractère ne demande qu'une rénovation de qualité pour retrouver toute sa splendeur d'antan.
Dès l'entrée, le charme opère avec ses carreaux de ciment d'origine et son majestueux escalier en pierre. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour double lumineux et une cuisine séparée ouvrant directement sur une terrasse et un jardin de ville intimiste.
À l'étage :
3 belles chambres spacieuses.
Une salle de bain.
Les plus :
Possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle.
Grande cave saine en sous-sol.
Éléments anciens conservés (cachet authentique).
En exclusivité
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (319 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info3196262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2557 € TTC / an et 3459 € TTC / an
Non communiqué
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54 Avenue de la Libération 33110 LE BOUSCAT