Achat Maison 8 pièces 186m² LILLE 59800
750 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (729450 € hors honoraires)
5 chambres
Exclusivité
Réf. NF1-5285
Description du bien
En exclusivité. Située rue Brûle Maison dans le quartier de Wazemmes , cette maison des années 1920 incarne parfaitement l’esprit des demeures familiales de caractère.
Dès l’entrée, un long couloir mène à un superbe double salon en enfilade, sublimé par son parquet d’origine, ses moulures au plafond, son insert et sa belle hauteur sous plafond. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, typique du charme de l’ancien.
Dans le prolongement, la cuisine avec espace salle à manger s’ouvre naturellement sur le jardin, formant un véritable cœur de vie convivial. Le carrelage est constitué de véritables carreaux du “Marais” ce qui renforce l’authenticité des lieux et apporte un cachet indéniable à ce rez-de-chaussée pensé pour les moments en famille.
Le premier étage accueille deux chambres partageant une salle de bain ; une redistribution intelligente permettrait aisément de créer une vaste suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bain, d’autant qu’une des chambres bénéficie d’un accès à une agréable terrasse exposée plein sud.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec un point d’eau, laissant la possibilité d’aménager une salle de bain complémentaire.
Au dernier niveau, deux autres chambres, une salle de douche et un toilette viennent parfaire l’ensemble, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir.
Un grenier accessible complète les espaces avec une capacité de stockage appréciable.
Sur le plan technique, la maison a bénéficié d’améliorations importantes : toiture et isolation refaites en 2010, électricité rénovée en 2004, double vitrage sur l’ensemble des menuiseries avec vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée, volets électriques au rez-de-chaussée et volets bois de belle facture aux étages.
Une cave complète vient parfaire ce bien rare, qui conjugue cachet, volumes généreux et fort potentiel d’évolution, au sein d’un emplacement particulièrement recherché du centre de Lille.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
Localisation du bien
LILLE (59800)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (235 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2353636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3246 € TTC / an et 4392 € TTC / an
01/01/2021
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21 RUE BASSE 59800 LILLE