Achat Appartement 3 pièces 40m²
269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (259693 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 2287
Description du bien
Carnac - 1 km commerces du bourg et à 2,5 km des plages. Maisonnette 2 chambres mitoyenne de 40 m² habitable (45 U) de 1985, avec terrasse, jardinet .
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard intégré distribuant un salon-séjour bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée (plaque à induction, hotte) ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains accueillant le ballon d'eau chaude de 100 litres.
À l'étage, une première chambre de 5,39 m² en surface habitable (8 m² au sol), équipée de deux lits simples, placard fixe et fenêtre de toit type Velux neuve de 2024. Une seconde chambre de 5,3 m² habitables (9 m² au sol), équipée d'un lit double. Enfin, une salle d'eau comprenant douche, WC et emplacement lave-linge.
Accès aux combles pour le système de VMC. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
DPE : D - 233Kwh/m²/an - B- 9Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 910Euro et 1280Euro . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 269 000 Euro (dont 4% d'honoraires charge acquéreur 260 000Euro net vendeur).
Contact : 02.97.52.05.77. 06 78 69 68 90
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
61 AVENUE DES DRUIDES 56340 CARNAC