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Réf. 21_7550

Achat Maison 5 pièces 85m² FERMANVILLE 50840

439 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Avec une vue imprenable, venez découvrir cette villa avec 2 chambres à 10 minutes du centre de Cherbourg. Maison de 85m2 composée d'une véranda de 18 m2 avec climatisation, donnant sur le jardin, accessible depuis le séjour salon de 30 m2 avec un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée. (Vue mer depuis toutes ces pièces). Une chambre de plain pied, une salle de bain, wc. A l'étage toute la surface est aménagée en grand bureau et chambre pouvant recevoir 3 à quatre couchages. Le double vitrage assure le calme du lieu. Le jardin clos est sympa pour prendre des repas et profiter de la vue sous la tonnelle. Dehors, le bien s'accompagne d'une aire de parking privative pour trouver à vous garer et 2 garages.
Venez vivre au quotidien, dans une maison de vacances. 
A VOIR TRES VITE !!!
Classe Energie : DPE C109 Kwh ep /m2 /an Climat GES : A  27 kg Co2 /m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1091 euros et 1477 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics  : 26/02/2026
Prix : 439000 euros honoraires charge vendeur
Nicolas Guillotin Agent Commercial  tel : +33 6 05 26 41 82
Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers  Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques : www .georisques.gouv.fr
 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin,  agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds),
agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278  titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FERMANVILLE (50840) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (109 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1091 € TTC / an et 1477 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COTE FRANCE IMMOBILIER

    60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

    Appeler l’agence Tél : 0605264182
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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