Exclusivité
Réf. 143-LADROYE
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement T1 de 18.76 m², niché au 1er étage, qui vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Cet appartement, baigné de lumière naturelle, est idéal pour les jeunes actifs ou les couples en quête d'un nid douillet en plein coeur de la ville.
Imaginez-vous dans ce spacieux salon-séjour, où chaque rayon de soleil vient caresser vos meubles et créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement cet espace de vie.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantiront un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement aussi charmant et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un supermarché à 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes à pied, et une station de métro à 15 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 390 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 334.00 et 453.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI51022025000000009
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 390 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 334 € TTC / an et 453 € TTC / an
01/01/2021
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65 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 51100 REIMS