Achat Appartement 3 pièces 82m² NANTES 44000
383 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2742CF
Description du bien
NANTES, GUIST'HAU, APPARTEMENT DE STANDING 82 m², ASCENSEUR, STATIONNEMENT, CAVE
Idéalement situé, cet appartement de 82 m² environ se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux et la qualité des prestations. L'appartement, décoré avec beaucoup de goût, offre des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse.
Il se compose d'une belle entrée, d'un salon-séjour lumineux exposé plein ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de deux WC dont un séparé et de nombreux rangements apportant un réel confort au quotidien.
L'exposition plein Sud confère à l'ensemble une très belle luminosité tout au long de la journée.
En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement et d'une cave, des atouts précieux dans ce secteur.
CLASSE ENERGIE : D- CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 44 dont 19 lots d'habitations
Charges annuelles : 3 574€ (chauffage compris)
*Au prix de 383 250 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 365 000 €.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2742CF
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 3573 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (154 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1543131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2021
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1 Rue François Bruneau 44000 NANTES