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Exclusivité
Réf. 575

Achat Maison 2 pièces 73m² CLAIRA 66530

99 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune recherchée de Claira, village dynamique situé à 10 minutes de Perpignan, à proximité du littoral catalan, de l'autoroute A9 et à 30 minutes de l'Espagne, découvrez cette maison de village atypique élevée sur deux niveaux, disposant d'un garage et d'une terrasse extérieure exposée sud-est.
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Grand garage avec accès indépendant, baie vitrée séparant l'espace garage de la partie habitable formant un sas d'entrée, espace de rangement supplémentaire d'environ 9,41 m2, buanderie indépendante et escalier menant à l'étage.
Premier étage : Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, équipée d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse extérieure exposée sud-est. Une mezzanine ouverte surplombe une partie du séjour. Une chambre avec coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
Maison située au coeur du village, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités.
Maison atypique à découvrir rapidement.
Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail : pascal@mbs-immobilier.fr
Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No 899112759.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.fr
Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 73 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLAIRA (66530) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1127 € TTC / an et 1525 € TTC / an
      01/01/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MBS IMMOBILIER

    1325 avenue de la Salanque 66000 PERPIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 0684990324
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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