Achat Appartement 3 pièces 58m² ST DENIS 97400
205 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP967977
Description du bien
Vente appartement T3 lumineux avec varangue et vue montagne - centre de Saint-Denis à 200 m du jardin de l'état - Situé en plein centre-ville de Saint-Denis, au calme d'une impasse et à seulement 200 mètres du Jardin de l'État, ce T3 de 58,60 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement recherché.
Au sein d'une résidence intimiste de 9 logements avec ascenseur (construction 2015), sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement offre un séjour lumineux de 23,18 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable varangue de 14,41 m² avec vue dégagée sur la montagne.
L'espace nuit comprend deux chambres climatisées par brasseurs d'air, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Un stationnement couvert complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.
À proximité immédiate de la rue Decaen, des transports, des écoles (à 7 minutes à pied) et du supermarché E.Leclerc, cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Charges annuelles : 1 928 €
Taxe foncière : 1 307 €
Une opportunité rare dans un secteur très recherché.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement Mr RINGUIN au 0692 780 750 ou par email à wringuin@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 044,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 2044 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (97400)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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45, rue de Paris 97400 ST DENIS