Achat Appartement 3 pièces 68m² TOULOUSE 31500
268 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (259960 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. DOM29147
Description du bien
Découvrez ce superbe T3 de 68 m², situé au 2e étage d'une résidence moderne de 2023. À seulement 5 minutes à pied du métro Roseraie, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse
Un appartement moderne et lumineux
Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée - 35 m²
Balcon de 5 m² exposé sud-ouest
2 chambres confortables avec rangements de 11 m² et 9 m²
Salle de bains avec baignoire
WC indépendant
Nombreux rangements intégrés
Chauffage électrique individuel
1 place de parking privative
Distribution fonctionnelle et bien pensée, garantissant confort et intimité au quotidien.
Résidence récente & haute performance énergétique
Excellent état, aucun travaux à prévoir
DPE A - Performance énergétique optimale
Normes NF Habitat RE2020
Label BiodiverCity
Panneaux solaires pour les parties communes
Résidence sécurisée, moderne et très bien entretenue
Copropriété saine - Aucune procédure en cours
Charges énergie estimées : 290 € à 392 € / an
Emplacement idéal - Vie pratique dans un quartier vivant et agréable
Métro Roseraie (ligne A) à moins de 5 min à pied
Gare Matabiau à 10 min
Commerces, restaurants et boulangeries à proximité immédiate
Zone verte des Argoulets à deux pas
Informations complémentaires
Charges mensuelles de copropriété : 157 €
Référence annonce : DOM29147
Honoraires à la charge de l'acheteur
Intéressé(e) ?
Contactez directement Edgar Dreyfus au 0609385546
Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse n° 981 847 452
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
A (3568 kWh/m² an)
A (114 kgCO2/m².an)
Plus d'info3568114114 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 290 € TTC / an et 392 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe A
Nos professionnels vous accompagnent
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09