Achat Maison 6 pièces 140m² AYDAT 63970
478 400 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1_1881
Description du bien
AYDAT HAVRE DE PAIX
Au coeur de la campagne dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme, à deux pas du lac à pieds, découvrez cette maison familiale de 140 m2 entièrement rénovée avec goût.
Un véritable cocon lumineux, niché sur un magnifique terrain arboré de 1 400 m2 avec piscine chauffée et terrain de pétanque... Ici, tout invite à la détente et aux moments partagés.
Un intérieur chaleureux et lumineux,
Dès l'entrée, le charme opère :
o Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger en tommettes, sublimée par une cheminée ancienne pleine de caractère
o Un séjour cosy et cocooning, baigné de lumière
o Deux chambres de plain-pied
o Une salle de bain avec baignoire et douche
o Un cellier pratique
o Un WC séparé
À l'étage :
o Un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail
o Deux grandes chambres sous les toits
o Une salle d'eau et wc
Rénovation récente et prestations modernes
Rénovée il y a seulement trois ans : Sanitaires Cuisine Électricité Fenêtres Volets roulants électriques Visiophone Portail électrique Climatisation réversible
Garage et cave complètent l'ensemble.
DPE C
Taxe foncière 1200EUR
A visiter rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AYDAT (63970)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2360 € TTC / an
01/01/2021
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24 Ter rue de Rabanesse 63000 CLERMONT FERRAND