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Exclusivité
Réf. CC26083GE

Achat Appartement 3 pièces 63m² CANCALE 35260

259 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (244118 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Exclusivité et nouveauté Giboire - Cancale - A deux pas de la Pointe du Grouin, découvrez ce charmant appartement en duplex d'environ 63 m², à l'esprit petite maison.
Il se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et de deux chambres à l'étage. Vous profiterez également d'un jardin exposé sud.
Stationnement privatif.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Plage à 500 mètres, arrêt de bus permettant de rejoindre Saint-Malo à 400 mètres, centre de Cancale à 3 kms.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 227
  • Quote part charges courantes : 400 €/an
  • Procédure en cours : Oui

Localisation du bien

CANCALE (35260) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • C (162 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    Non communiqué

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