Achat Appartement 4 pièces 83m² CHAMALIERES 63400
184 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (173420 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1181
Description du bien
Chamalières - Parc Bargoin //
Vos Agents vous proposent unappartement T4 lumineux avec vues dégagées, idéalement située sur la commune de Chamalières avec accès direct au Parc Bargoin, à proximité de Royat et de toutes les commodités nécessaires...
Au sixième étage sur huit d'une copropriété entretenue, cet appartement se compose comme suit :
Une grande entrée dessert une cuisine avec petite loggia faisant office de cellier et un double salon de 27,5 avec balcon.
Un couloir nuit avec rangements dessert 3 chambres de 9, 11 et 13m2, un wc séparé ainsi qu'une salle de bains. Appartement très lumineux ne souffrant d'aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue rare sur la nature environnante. Rafraichissements à prévoir.
Une cave saine de 3m2 complète ce bien. Place de stationnement libre et sécurisée à l'extérieur du bâtiment.
Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles annuelles de 3 000 EUR tout inclus, 18 lots principaux dans le batiment et 345 lots au total, aucune procédure en cours.
Estimation de votre bien offerte sous 48 h.N'hésitez pas à nous contacter : nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 184 000 EUR HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2305050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2025
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND