Achat Maison 5 pièces 99m² ST ELOY LES MINES 63700
81 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (74520 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1191
Description du bien
St-Eloy-Les-Mines //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une charmante maison proche du centre-ville et de ses commodités, bénéficiant d'un beau jardin et de deux garages.
Située au coeur des Combrailles, à la frontière du Puy-de-Dôme et de l'Allier, bâtie sur demi-niveaux et d'une superficie habitable de 99m2, la maison se compose comme suit :
Côté rue, l'entrée amène à un palier desservant un salon bénéficiant d'une double exposition, une cuisine, deux chambres de 14m2 et 9m2, une salle d'eau et un WC séparé.
En dessous, côté jardin, vous trouverez un bureau de 15m2 pouvant être réaménagé en troisième chambre ou suite parentale, une chaufferie-buanderie, une cave et un garage de 20m2.
À l'extérieur, une cour, un deuxième garage avec abris attenant et un beau jardin de plus de 500m2 complètent le bien.
Chauffage individuel gaz de ville, double vitrage PVC, charpente et toiture en bon état. La maison profite d'une agréable luminosité et bénéficie de nombreux rangements.
Travaux et rafraichissements à prévoir pour profiter du beau potentiel qu'offre la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 81 000 EUR HAI
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ELOY LES MINES (63700)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (445 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info4459898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3790 € TTC / an et 5160 € TTC / an
01/01/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND