Achat Appartement 3 pièces 67m² BELLEY 01300
239 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 7426-METIER
Description du bien
Situé à Belley (01300), au sein d'une résidence récente livrée en 2023 et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement de type 3 développant une surface habitable de 67 m², vendu avec cave et une vaste place de stationnement adaptée aux normes PMR.
Il est également possible d'acquérir en complément un garage de 19 m² directement incorporé au bâtiment, doté d'une porte motorisée ainsi que d'une prise permettant notamment la recharge d'un véhicule électrique, au prix de 16 000 ?.
Le logement s'ouvre sur un hall d'entrée disposant d'un placard penderie, menant à une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée Ouest, à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard mural. La salle d'eau, soigneusement aménagée, propose une douche à l'italienne aux dimensions généreuses (90 x 120) ainsi qu'un meuble vasque avec colonne de rangement réalisé sur mesure. Les toilettes sont indépendantes. Un véritable atout supplémentaire réside dans la présence d'un cellier-buanderie permettant l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge.
L'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur réversible par gaines assurant à la fois le chauffage et la climatisation du logement. Le système de chauffage d'origine a par ailleurs été conservé, à savoir un chauffage central au gaz de ville assurant également la production d'eau chaude sanitaire.
La copropriété se compose de 27 lots répartis entre 10 appartements, 10 caves et 7 garages. Les provisions pour charges annuelles s'élèvent à environ 1 200 ?.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 600.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BELLEY (01300)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (64 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info641313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2021
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55 GRANDE RUE 01300 BELLEY