Achat Maison 8 pièces 132m² ST HERBLAIN 44800
357 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 9318JLB
Description du bien
Découvrez cette maison spacieuse de plus de 130 m², idéalement implantée au cœur du bourg de Saint-Herblain, répartie sur 2 niveaux dans un secteur calme, parfait pour une vie de famille.
Profitez d'un environnement pratique avec écoles, commerces et plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant vos trajets quotidiens.
Dans l'entrée, vous découvrirez une salle d'eau et un bureau donnant directement sur le jardin, idéal pour télétravailler ou organiser vos espaces selon vos besoins.
Dans la continuité de l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de plus de 45 m², agrémentée d'une véranda baignée de lumière exposée plein sud et ouverte sur une cuisine.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Le 2? étage est dédié à une suite parentale avec dressing intégré, salle d'eau privative et WC, offrant un espace serein et intimiste.
À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un cabanon pratique pour le stockage.
Le plus : un garage pour abriter vos deux-roues et possibilité de rangements supplémentaires.
Contactez-nous pour vos questions ou pour visiter.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 9318JLB
*Au prix de 357 000€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 340 000€.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN
Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1866 € TTC / an et 2524 € TTC / an
01/01/2021
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5 rue Jacques Brel 44800 ST HERBLAIN