Achat Appartement 2 pièces 53m² MORNANT 69440
187 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (179712 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 6797-MUTERLOGER69570
Description du bien
COEUR DE VILLAGE ? Place Saint-Pierre à Mornant
Charmant T2 de 53 m² dans une petite copropriété
Au coeur de la très prisée place Saint-Pierre, laissez-vous séduire par le charme et la fonctionnalité de ce bel appartement T2 en duplex de 53 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de convivialité, avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger : un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments chaleureux au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre un véritable cocon :
Une spacieuse chambre avec rangements, aux volumes généreux, permettant d'aménager aisément un coin bureau, un espace télétravail ou même un coin détente selon vos envies. Vous y trouverez également une salle d'eau et un second WC indépendant, pour un confort optimal.
Chauffage collectif au gaz (chaudière collective).
On aime :
? Son emplacement central, au pied des commerces et de la vie du village
? Ses beaux volumes à l'étage
? Le potentiel d'aménagement de la chambre
? L'esprit petite copropriété
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre plein de charme à Mornant.
Prix de vente 187 200? FAI (dont 7200? d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de contacter Audrey Hooten au 06X10X38X55X54.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MORNANT (69440)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2344848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2021
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY