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Réf. 5618-4IMMONIORT

Achat Maison 7 pièces 127m² NIORT 79000

182 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (174720 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Pavillon sur sous-sol à rafraîchir - Un potentiel à saisir !

Niort quartier avenue de Limoges, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol construit en 1962, offrant une surface habitable de 126,63 m² sur un terrain de 575 m². Cette propriété, située dans un quartier paisible, est idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser.


Cette maison se compose au rez de chaussée surélevé d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une véranda donnant sur le jardin, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, wc, un dégagement avec placard.


Le sous-sol comprend: une chambre ouverte sur le jardin, une salle d'eau, un grand garage et un débarras


L'ensemble sur un terrain clos de 575 m²


À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.


Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 ? et 4420.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Carole PORTE-VERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 771 106 00013

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 127 m²

    Localisation du bien

    NIORT (79000) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (303 kWh/m² an)
      E (60 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      303
      60
      60
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3240 € TTC / an et 4420 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    4%IMMOBILIER NIORT

    50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT

    Appeler l’agence Tél : 0549040566
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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